新(xin)建(jian)(jian)小區因為綠(lv)地(di)(di)較之(zhi)前規劃(hua)面(mian)積少了244平方(fang)(fang)米，結果開發商(shang)被追繳綠(lv)化補償費17萬(wan)元。昨日，記者獲悉，隨著引入第三方(fang)(fang)測量綠(lv)地(di)(di)面(mian)積，今(jin)年我市對新(xin)竣工的(de)住(zhu)宅小區等(deng)建(jian)(jian)設工程，配(pei)套綠(lv)地(di)(di)建(jian)(jian)設縮水(shui)行為的(de)處罰(fa)將更嚴格。

　　新建項目(mu)的綠地率規劃驗(yan)收(監督(du)檢查(cha))既具有依法實施的法定職(zhi)權屬性(xing)，也(ye)具有地理(li)信(xin)息測量等較強(qiang)的專業性(xing)和客觀性(xing)。

　　之前我市的建(jian)設(she)(she)(she)工程配套(tao)綠地率測(ce)量(liang)，主要(yao)使用皮尺、測(ce)量(liang)儀(yi)和發(fa)射(she)紅外線信號(hao)接(jie)收等(deng)(deng)工具，多(duo)少會存在(zai)誤(wu)差。為此(ci)，去(qu)年，我市開始“試水”第三方，“現在(zai)要(yao)求建(jian)設(she)(she)(she)單位引(yin)入(ru)具有測(ce)繪資質(zhi)的第三方機構，園(yuan)林部(bu)門不(bu)再直接(jie)測(ce)量(liang)，他(ta)們(men)可以(yi)提供技術支(zhi)撐，使用衛星定位等(deng)(deng)高科技儀(yi)器，更(geng)(geng)快更(geng)(geng)準(zhun)地給出數(shu)據。”市園(yuan)林綠化建(jian)設(she)(she)(she)管理(li)站負責人(ren)介紹，這樣(yang)確(que)保綠地率測(ce)量(liang)準(zhun)確(que)無(wu)誤(wu)，也杜絕職(zhi)能部(bu)門與建(jian)設(she)(she)(she)單位、開發(fa)商產生利益瓜葛。

　　目(mu)前該站共辦結16項建設工程，一次性達標的有11個(ge)(ge)，5個(ge)(ge)項目(mu)要求整改(gai)。在2014年驗收考核的“紅黑(hei)榜單”上(shang)，有2個(ge)(ge)整改(gai)項目(mu)仍未(wei)達標，共追繳綠化補償(chang)費用約30萬元(yuan)。

　　其中，某開發(fa)商(shang)在青山(shan)地(di)區(qu)開發(fa)的(de)小區(qu)項目(mu)審核綠(lv)地(di)面(mian)積(ji)3592.33平方(fang)米，實(shi)測3348.33平方(fang)米，實(shi)施綠(lv)地(di)差額面(mian)積(ji)244平方(fang)米。根(gen)據2014年(nian)7月1日(ri)執行的(de)新的(de)《武漢市城市綠(lv)化(hua)條(tiao)例》相關(guan)規(gui)定，一旦發(fa)現(xian)第三方(fang)出具的(de)測量成果數據與規(gui)劃要(yao)(yao)求相比出現(xian)了縮水現(xian)象，園林(lin)部門(men)將要(yao)(yao)求其限(xian)期整改(gai)并(bing)根(gen)據情節處理(li)。最終，該開發(fa)商(shang)按照每平方(fang)米700元的(de)標(biao)準補(bu)(bu)繳(jiao)綠(lv)化(hua)補(bu)(bu)償(chang)費約17萬元。

　　采訪中，市(shi)民表示，居住綠(lv)地率(lv)高低，也逐漸成為更多人(ren)購置房(fang)產時的(de)重(zhong)要考慮條(tiao)件之(zhi)一(yi)，并成為房(fang)地產開發商(shang)的(de)噱頭(tou)和賣點。有了權威數據(ju)，小(xiao)區(qu)業主可(ke)享受的(de)綠(lv)化權益(yi)有望得到進一(yi)步保護。

　　據了(le)解(jie)，第三(san)方測量方式(shi)2015年(nian)將(jiang)逐步在全(quan)市鋪(pu)開。

 　　第(di)三方(fang)檢(jian)測(ce)　　小資料(liao)>>>

　　具有(you)測(ce)繪資質的(de)第三方(fang)(fang)機構(gou)可參與房地產(chan)等(deng)新建(jian)項目的(de)配套綠地測(ce)量(liang)，并(bing)出示圖紙及初(chu)步數(shu)據(ju)(ju)，園林綠化(hua)建(jian)設管(guan)理部門對第三方(fang)(fang)機構(gou)的(de)工作(zuo)程序(xu)、方(fang)(fang)式等(deng)進行監督考(kao)核，對第三方(fang)(fang)的(de)數(shu)據(ju)(ju)進行現場復核、認定(ding)，確認數(shu)據(ju)(ju)準確無誤后，出爐最終的(de)數(shu)據(ju)(ju)，同時反饋(kui)給開(kai)發商。第三方(fang)(fang)機構(gou)將對出具的(de)測(ce)量(liang)數(shu)據(ju)(ju)承擔相(xiang)應的(de)法(fa)律責任。第三方(fang)(fang)檢測(ce)可提高檢測(ce)數(shu)據(ju)(ju)的(de)客觀性和權(quan)威性。